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  	  <title><![CDATA[我心之随想]]></title>
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	  <description><![CDATA[谈感受、生活与工作 ]]></description>
	  <language>zh-CN</language>
	  <pubDate>Thu, 3 Jul 2008 18:32:46 +0800</pubDate>
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	  	<title><![CDATA[我心之随想]]></title>
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  	<title><![CDATA[装修]]></title>	
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    <description><![CDATA[<div>&nbsp; 好不容易买到一套房子，心里高兴就不必说。可接下来的装修就没那么容易啦！找装修公司，以我那微薄的收入哪能耗的起。装修公司不仅自己报价高，而妻妾再买材料时还免不了要吃回扣、以次充好，真是惹不起。于是只好自己找人来装修，但这里面也有很多渠道。各种专业的都有自己的潜规则，真是辛苦。</div>]]></description>
	    <author><![CDATA[华雨]]></author>
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    <pubDate>Tue, 19 Dec 2006 14:28:28 +0800</pubDate>
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  	<title><![CDATA[婚姻与生活]]></title>	
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    <description><![CDATA[<div><P>&nbsp; 人为什么要结婚？是为了生活变得丰富多彩，还是为了让我们体验不同于单身的生活方式。</P>
<P>&nbsp; 在单身的时候，我们可以无忧无虑的生活，可以不按时休息、吃饭。可以随便和朋友去自己愿意去的地方，玩个昏天黑地。可有为什么会本乡婚姻这条道路上来呢。因为我们有时会一个人感到孤独、寂寞。需要找一个知心的人来谈自己的心声，也需要为社会付出延续的责任。</P></div>]]></description>
	    <author><![CDATA[华雨]]></author>
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    <pubDate>Mon, 20 Nov 2006 19:33:32 +0800</pubDate>
    <dcterms:modified>2006-11-20T19:33:32+08:00</dcterms:modified>
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  	<title><![CDATA[房屋中介给我的教训]]></title>	
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    <description><![CDATA[<div><P>&nbsp; 经过几年的漂泊，终于要告别单身，为了使自己有一个象样的家，就四处奔波看房子，最后在迫不得已的情况下经过中介公司购买料一套二手房。满意味这一下就可以安心的构筑自己的小家拉，可谁知结下开的事可让我吃尽了苦头。</P>
<P>&nbsp; 在买二手房之前就听别人说通过中介买房子如何的恐怖，出于这些朋友的忠告，我当时选了一家在兰州市颇具影响力的中介公司“玛雅房屋”。一开始看房子，该公司的员工很是热情，跑前跑后的带领我看房子，当时觉得得很是幸运，这家公司不想人家说的那样糟糕。最终我我选中了一套房子，即开始和他们进行下一步的交易工作，这也就是噩梦的开始。</P>
<P>&nbsp; 起先房子要价与我的期望值有差距，于是我就希望通过中介与卖方减免谈一下价格，可公司的人告诉我买卖双方是不能见面的，要谈价格就给他们叫斡旋金，由他们出面来谈。当时我觉得这也没什么，就交给了他们。因为这个钱可以坐后作为房款，我也就没考虑那么多和他们签了这份协议，由他们出面谈价格。（这个时间我已进入他们设置的全套）。五天以后他告诉我们价格一谈下来啦，其实哪个价格就是人家卖方的要价。</P>
<P>&nbsp; 价格谈好就开始进入实质性的交易，我开始交首付款。根据他们的要求我将收付款在十一之前交到玛雅房屋公司的账号，然后就等待办理过户手续，在这期间他告诉我们双方需要40个工作日手续就可以下来。可是当我从较完首付款半月后，他们公司的工作人员告诉我要办理过户手续，我问什么时间可以拿到产权证，这时他们说从过户收手续交到产权管理中心之日起40个工作日能下来。我当时一听就有点晕，因为我急需房子，且现在说的时间与当时说的有很大差别，于是我就要求他们给我一个协议，保证40个工作日内能下来。此时，他们开始说啦，这个协议他们不能签，而且态度特别恶，其中有一个说这是给你们办手续，要办就办，不办拉到。我当时差点崩溃了。后来他们的领导出来说，那你同意提前把首付款付给对方，然后千个三方协议。终于谈好了这点，准备去他们公司签协议，结果有出事拉，因为卖方积蓄拿到钱，要求他们在50个工作日内，若办不完，就进行违约赔偿，这时公司不干啦，说他们不能承担这个风险。于是，他们就开始不理，让我们在在那里等了两个多小时。最后我们决定放弃这次交易（因为当时对我造不成任何损失）。结果走后不久，他们用合同（它们之前前的一份不平等的代售协议）卖方有威胁住，卖方妥协后进行了过户交易。</P>
<P>&nbsp; 10天以后，产权交易中心下发了产权认购证明，我开始放手付款，之前我把首付款交到玛雅房屋公司的账户上拉。在我们签完提前房款协议后，我要求玛雅给我出具一个收据，结果他们的员工说不可以，只要卖方给我出一个就可以，我觉得这个不适合财务手续，就坚持了我自己的意见，这时他们就很不友好的来谈，在这中间他们愿公开进行恶语中伤，进行人身攻击。没办法，最后找到他们负责我们这个案子的负责人，说明我的情况后，他说完全可以，完了他给我的解释是那街个人业务不熟悉（<IMG src="http://mimg.163.com/popo/smile17.gif">我几十万竟然交到这些人手里）。总算可以完成拉，这时我让给我写收据的玛雅员工在收据后面按个手印（也是出于刁难，因为在这个过程中我太生气啦<IMG src="http://mimg.163.com/popo/61.gif">），结果拉说了一句很霸道的话，“后面的公积金代款还要他办”，言下之意，我不要惹他生气，我好怕怕。</P>
<P>&nbsp;&nbsp; 到这里，我已经太无奈拉，但已经到这一步拉，只能忍着往下走，同时也得到一个结论，房产中介今后别找，他们说白了就是一群坯料羊皮的强盗。</P></div>]]></description>
	    <author><![CDATA[华雨]]></author>
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    <pubDate>Wed, 15 Nov 2006 17:47:58 +0800</pubDate>
    <dcterms:modified>2006-11-15T17:47:58+08:00</dcterms:modified>
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  	<title><![CDATA[最近太累啦]]></title>	
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    <description><![CDATA[<div><P>&nbsp; 不知道为什么，最近老觉得很累，我不明白为什么,难道这是工作太累，还是年龄的原因？可我觉得自己这个年龄阶段不会有这种感觉的。</P>
<P>&nbsp; 在我记忆中，两年前我从来没有过这种感觉，因为那时我是无忧无虑的。可现在，每天除了工作，还有无休止的烦恼、生活压力等，让你每天读很难喘过气来。但是为了生活，我还需要每天的坚持，竭尽全力的去迎接这些痛苦。但对我来说，得到的却是无尽的烦恼与痛苦，这也许就是生活的无奈。</P></div>]]></description>
	    <author><![CDATA[华雨]]></author>
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    <pubDate>Tue, 14 Nov 2006 09:02:36 +0800</pubDate>
    <dcterms:modified>2006-11-14T09:02:36+08:00</dcterms:modified>
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  	<title><![CDATA[生活之烦恼]]></title>	
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    <description><![CDATA[<div>当你还处于在懵懂的童年时，你会觉得生活很美好；当你处于而立之年你遇到的将士无尽的烦恼和痛苦</div>]]></description>
	    <author><![CDATA[华雨]]></author>
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    <pubDate>Fri, 10 Nov 2006 16:14:33 +0800</pubDate>
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  	<title><![CDATA[图片]]></title>	
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    <description><![CDATA[<div><A href="http://www.blog.163.com/yhb5182/prevPhoto.do?photoId=_fks_zrlcWEZbEC_ecLbkX0gjxhacC_vnhw2c" target=_blank><IMG src="http://www.blog.163.com/photo/z2tD0JGYolfjgXAmvUoL4Q==/3739676540577860389.jpg"></A><IMG src="http://211.147.4.138/upload/00/86/04/70/860470_1121064279437.jpg" border=0> </div>]]></description>
	    <author><![CDATA[华雨]]></author>
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    <pubDate>Wed, 31 Aug 2005 11:13:53 +0800</pubDate>
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