房屋中介给我的教训
经过几年的漂泊,终于要告别单身,为了使自己有一个象样的家,就四处奔波看房子,最后在迫不得已的情况下经过中介公司购买料一套二手房。满意味这一下就可以安心的构筑自己的小家拉,可谁知结下开的事可让我吃尽了苦头。
在买二手房之前就听别人说通过中介买房子如何的恐怖,出于这些朋友的忠告,我当时选了一家在兰州市颇具影响力的中介公司“玛雅房屋”。一开始看房子,该公司的员工很是热情,跑前跑后的带领我看房子,当时觉得得很是幸运,这家公司不想人家说的那样糟糕。最终我我选中了一套房子,即开始和他们进行下一步的交易工作,这也就是噩梦的开始。
起先房子要价与我的期望值有差距,于是我就希望通过中介与卖方减免谈一下价格,可公司的人告诉我买卖双方是不能见面的,要谈价格就给他们叫斡旋金,由他们出面来谈。当时我觉得这也没什么,就交给了他们。因为这个钱可以坐后作为房款,我也就没考虑那么多和他们签了这份协议,由他们出面谈价格。(这个时间我已进入他们设置的全套)。五天以后他告诉我们价格一谈下来啦,其实哪个价格就是人家卖方的要价。
价格谈好就开始进入实质性的交易,我开始交首付款。根据他们的要求我将收付款在十一之前交到玛雅房屋公司的账号,然后就等待办理过户手续,在这期间他告诉我们双方需要40个工作日手续就可以下来。可是当我从较完首付款半月后,他们公司的工作人员告诉我要办理过户手续,我问什么时间可以拿到产权证,这时他们说从过户收手续交到产权管理中心之日起40个工作日能下来。我当时一听就有点晕,因为我急需房子,且现在说的时间与当时说的有很大差别,于是我就要求他们给我一个协议,保证40个工作日内能下来。此时,他们开始说啦,这个协议他们不能签,而且态度特别恶,其中有一个说这是给你们办手续,要办就办,不办拉到。我当时差点崩溃了。后来他们的领导出来说,那你同意提前把首付款付给对方,然后千个三方协议。终于谈好了这点,准备去他们公司签协议,结果有出事拉,因为卖方积蓄拿到钱,要求他们在50个工作日内,若办不完,就进行违约赔偿,这时公司不干啦,说他们不能承担这个风险。于是,他们就开始不理,让我们在在那里等了两个多小时。最后我们决定放弃这次交易(因为当时对我造不成任何损失)。结果走后不久,他们用合同(它们之前前的一份不平等的代售协议)卖方有威胁住,卖方妥协后进行了过户交易。
10天以后,产权交易中心下发了产权认购证明,我开始放手付款,之前我把首付款交到玛雅房屋公司的账户上拉。在我们签完提前房款协议后,我要求玛雅给我出具一个收据,结果他们的员工说不可以,只要卖方给我出一个就可以,我觉得这个不适合财务手续,就坚持了我自己的意见,这时他们就很不友好的来谈,在这中间他们愿公开进行恶语中伤,进行人身攻击。没办法,最后找到他们负责我们这个案子的负责人,说明我的情况后,他说完全可以,完了他给我的解释是那街个人业务不熟悉(
我几十万竟然交到这些人手里)。总算可以完成拉,这时我让给我写收据的玛雅员工在收据后面按个手印(也是出于刁难,因为在这个过程中我太生气啦
),结果拉说了一句很霸道的话,“后面的公积金代款还要他办”,言下之意,我不要惹他生气,我好怕怕。
到这里,我已经太无奈拉,但已经到这一步拉,只能忍着往下走,同时也得到一个结论,房产中介今后别找,他们说白了就是一群坯料羊皮的强盗。